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Etagenwohnung in Pulheim

Schöne 4 Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon, moderner Einbauküche, eigenem Stellplatz

50259 Pulheim
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 34796579

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: Herbst 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.811,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die einladende Etagenwohnung mit 4 Zimmern und ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in Feldrandlage in Pulheim-Sinthern - direkt am historischen Fronhof. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Familien oder Paare. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Ein nach Süd-Osten ausgerichteter Sonnen-Balkon rundet dieses perfekte Angebot ab: Von hier genießt man die Sonnenstrahlen mit einem traumhaften Weitblick bis Köln.

Vom Flur zweigen ab: die moderne Küche (inklusive!), zwei Zimmer (Kinder, Büro, Gäste), ein modernes Badezimmer, neuwertige Gäste-WC, das Hauptschlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein großes Kochfeld sowie ein Einbaukühlschrank. Alles verleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inklusive - legen Sie direkt los mit dem Kochen. Das Wannenbad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: praktischer Handtuchheizkörper für flauschig warme Handtücher, eine Badewanne und ein Waschmaschinenstellplatz.
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.062,97 €/m² in Pulheim.

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