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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel
Rarität im beliebten Stadtwesten: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.78 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 34797984
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.78 m² |
Verfügbar ab: | nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 315.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.672,18 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 120,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1973 mit großem Balkon im Hochparterre liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten. Sie werden von einer großzügigen Diele mit Platz für einen Garderobenschrank empfangen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die begrünte sehr gepflegte Außenanlage. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Das Schlafzimmer in Nord-Ausrichtung ist sehr geräumig und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und das Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es noch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie ein eigenes separates Kellerabteil. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert vom € 20.000.- inkludiert.
Hausgeld monatlich ca. € 347,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist frei.
Hausgeld monatlich ca. € 347,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist frei.
Lage
93049 RegensburgRegensburg Westenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.179,04 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.532,59 €/m².
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