Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Styrum

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im ca. im Jahre 1895 in Massivbauweise errichtet.

Verteilt auf zwei Etagen verfügt Ihr neues Zuhause über eine Wohnfläche von ca. 89,37m² und einer Grundstücksfläche von ca. 370m².

Eingenommen wird das Erdgeschoss von einer Diele mit Zugang zum Wohnzimmer mit Esszimmer und einem weiteren Zugang zu Ihrer funktionalen Küche mit Essplatz.

Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in Ihr Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC.

Ebenso gelangen Sie vom kleinen Flur über eine Terrassentüre in Ihren pflegeleicht angelegten und kaum einsehbaren Garten.
Ein schöner Platz für Kinder zum Toben, und auch Erwachsene finden hier genügend Möglichkeiten die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltag zu erholen.

Zugleich erreichen Sie von hieraus den angrenzenden Anbau, hier ist derzeit eine Waschküche und Abstellraum untergebracht.
Der Anbau wird nur als Nutzfläche berechnet.

Die Garage ist auch vom Garten aus zu begehen.

Aus der Diele führt Sie eine Holztreppe hinauf in das Obergeschoss und eine weitere Treppe hinunter in den zum Teil ausgebauten Keller.


Obergeschoss:
Neben einem Elternschlafzimmer beherbergt das Obergeschoss auch 2 weitere Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer.

Eine Toilette mit Waschtisch wurde ebenfalls hier untergebracht.

Der darüber liegende Dachspeicher ist über eine Holztreppe aus dem Flur zugänglich und bietet weiteren Stau- und Abstellraum.


Teilunterkellerung:
Hier erwartet Sie weiterer Abstell-, sowie Stauraum und die Unterbringung der Hausanschlüsse mit Fernwärmeübergabestation.

Ein elektrisches Garagentor, sowie überwiegend Aluminium Fenster der Marke Schüco mit Isolierverglasung und Aluminium Rollladen, gehören ebenso zur Ausstattung.

Das Dach ist gedämmt, eine Dacherneuerung wurde 2016 durchgeführt.

Die Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt, dennoch besteht Modernisierungsbedarf.