Einfamilienhaus zum kaufen in Marl

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. im Jahre 2015 errichtetes frei stehendes Fertig-Einfamilienhaus.



Das ebenso moderne wie familienfreundliche Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsflur, einem einladenden, offenen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und integrierter Nobilia Pura Küche, die erst 2021 erneuert wurde und im Angebot enthalten ist, einem Arbeitszimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der die Haustechnik beherbergt sowie einem Gäste-WC mit Tageslicht.

Im Obergeschoss erschließen sich ein repräsentatives Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne.

Der Spitzboden beherbergt zusätzliche Lagerflächen und kann als Stauraum verwendet werden und dient somit als Kellerersatz, da das Haus nicht unterkellert ist.



Der schöne Garten in Südausrichtung verfügt über eine BPC-Terrasse inklusive Überdachung und einen eigenen Obstbaumbestand und lädt zum Verweilen ein.

Weitere technische Innovationen wie eine Hausautomation per App (für Rollos, Heizung und Garage), eine Wallbox, eine Kameraüberwachung, eine Belüftungsanlage, Jalousien mit Hitzeschutz, Glasfaserkabel und eine Solarthermie sowie zwei PKW-Stellplätze und eine Garage runden dieses Angebot ab.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!

Wir haben für Sie einen virtuellen 360° Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!