Loft in Offenburg

Es erwartet Sie…
eine elegante, sehr hochwertige Büroetage in einem denkmalgeschützten, sehr repräsentativen Gebäude in einer ausgesprochen attraktiven Lage, die Ihrer Firma ein besonderes Image verleiht.

Durch einen Vorraum mit Zugang zur Garderobe gelangen Sie in den offenen Empfangsraum mit dem Sekretariat. Ein großer Besprechungsraum bietet die Möglichkeit Seminare abzuhalten oder Schulungen zu veranstalten. Die hochwertige Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. (Hier könnte Ihr Wohnzimmer entstehen.)
Ein besonderer Blickfang ist der Wartebereich, der mit Glastüren vom Empfang abgeteilt ist. Die drei Büroräume mit individueller Gestaltung sind die Chefbüros oder separate Praxisräume, je nach Nutzung der Etage. (Diese Räume bieten sich als Schlafzimmer an.)
Eine ehemalige große Küche dient als Sozialraum und Abstellfläche. Bei der Größe des Raumes kann man sicher auch eine andere Verwendung finden, zumal es ursprünglich einen Ausgang in den Hof gab. (Hier könnte wieder eine Wohnküche installiert werden.) Des Weiteren sind eine kleine Teeküche und ein Garderobenraum vorhanden.
Vom Sekretariat aus gelangt man in zwei getrennte WC-Anlagen mit Vorraum und jeweils 2 WC- Kabinen. (Hier können 2 Bäder entstehen.)

Historische Säulen tragen die massive, extrem Schall gedämmte Decke und so sind Sie völlig flexibel, was die Raumaufteilung anbelangt. Die komplette Sanierung des Gebäudes erfolgte 1997 und der Umbau von einer Traditionsgaststätte in eine Kanzlei wurde erst 2010 mit Leichttrennwänden ausgeführt, sodass eine große Flexibilität bei eigenen Gestaltungswünschen besteht.
Die Ausstattung mit überwiegend massivem Eichenparkett, den historischen Säulen und Elementen aus der Bauzeit kombiniert mit der neu entwickelten Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

Zu der Einheit gehören 2 große Kellerräume und ein ebenfalls sehr großer Speicherraum, die als Archiv genutzt werden. In den Keller gelangt man über das Treppenhaus, mit dem Aufzug oder über eine Kelleraussentreppe, die auch mit Fahrrädern bequem nutzbar ist.

Und für Ihre PKW sind in der ganz neu sanierten Garagenanlage drei Stellplätze zugeordnet.

Die Lage des Gebäudes in der Offenburger Oststadt kann nicht beliebter sein!
Das Stadtzentrum und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Allein die Fassadengestaltung und die herrschaftliche Aufteilung der Räume machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Highlight.

Möchten Sie hier lieber WOHNEN? Eine WG*** für Senioren gründen?
Dann wäre eine Nutzungsänderung erforderlich.

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Fordern Sie gern das Exposé an.

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