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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial

53797 Lohmar
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 34821170

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 867,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.975,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1978 als Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und einem Stellplatz in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoß steht leer und kann nach der Renovierung sofort bezogen werden. Das 1.OG wird von einer Mieterin bewohnt. Das Dachgeschoß bietet zusätzlich noch die Möglichkeit für einen Ausbau. Dieser ist bereits vorbereitet und ergibt noch einmal eine Wohnfläche von ca. 60m². Das Haus und die Garagen befinden sich auf einem ca. 867m² großen Grundstück mit Baumbestand. Hier ist ausreichend Platz für Pflanzen, Spielgeräte für die Kids und einen großen Pool für den anstehenden Sommer. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Bad. Dieses kann man gut nach der Gartenarbeit oder nach dem Sport im Fitnessraum nutzen. Eine großzügige Terrasse im Erdgeschoß und ein Balkon im 1.OG stehen ebenfalls noch zur Verfügung. Im Wohnbereich des EG hilft ein Kaminofen dabei, Energiekosten zu sparen.
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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.593,80 €/m² in Lohmar.

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