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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ibbenbüren

Top gepflegte DHH in beliebter Lage von Ibbenbüren - aktuell noch vermietet

49477 Ibbenbüren
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Kaufpreis
388.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 34829384

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 388.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.527,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Mieter bewohnen diese junge DHH tatsächlich seit Fertigstellung im Jahre 2007 und haben die Immobilie wie ihr Eigentum gepflegt. Sie legen Wert auf Einhaltung der Privatsphäre, daher weisen wir daraufhin, dass hier im Exposé die Innenaufnahmen der Haushälfte von nebenan gezeigt werden.

Der helle Klinker wirkt mit den glasierten Tondachziegeln beim Betreten des 376 m² großen Grundstücks neuwertig und modern. Die Zuwege sind gepflastert und die Grünflächen mit Hecken eingefriedet. Vor der überdurchschnittlich großen Einzelgarage können zwei Autos parken. Der Eingang befindet sich links vom Haus.

Die komfortablen 110 m² Wohnfläche kommen einem aufgrund der idealen Aufteilung tatsächlich größer vor. Im Erdgeschoss verteilen sich über die Diele hinweg ein Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Eine Steintreppe mit hochwertigem Geländer führt in die obere Etage, wo zwei Kinderzimmer und/oder Büros sowie ein Elternschlafraum und das Bad zur Verfügung stehen. Im Kellergeschoss sind ein Waschraum und zwei weitere Zimmer für Vorräte oder Hobbys vorhanden, so dass hier und auf dem Spitzboden noch ausreichend Abstellmöglichkeiten bestehen.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von dem top gepflegten Zustand und der idealen Lage bei der Begehung vor Ort. Haben wir Interesse geweckt? Gerne bieten wir nach Absprache mit den Bewohnern zeitnah einen Termin an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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Lage

49477 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.765,59 €/m² in Ibbenbüren.

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