Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein ehemaliger Bauernhof, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien, die den ländlichen Lebensstil genießen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Hier sind die wichtigsten Details:

Wohnfläche und Aufteilung:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Der Kamin sorgt für eine wohlige Wärme in den kalten Tagen. Das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für Komfort. Der gesamten Erdgeschossbereich wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Dachgeschoss: Das helle Studiozimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight. Hier können Sie kreativ werden und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.

Anbau und Nebengebäude:
Der Anbau des Hauses beherbergt eine praktische Waschküche sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum und einen Wintergarten. Der Wintergarten bietet einen schönen Blick auf den Garten. Die angrenzende Scheune bietet Ausbaupotenzial und wurde bisher als Werkstatt und Abstellraum genutzt.
Grundstück und Garten:
Das großzügige Grundstück von ca. 581 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre eigene Oase schaffen – sei es eine Poollandschaft, ein Gartenparadies oder eine gemütliche Barbecue-Ecke. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber.

Sanierung nach der Flut:
Im Jahr 2021 wurde das Haus nach einer Flut umfassend saniert und wiederhergestellt. Sowohl der Teilkeller als auch das Erdgeschoss wurden dabei berücksichtigt.

Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie.