Einfamilienhaus zum kaufen in Rottach-Egern

- WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN -

Dieses charmante Blockmassivholzhaus südlich des Tegernsees bietet insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche mit direktem Blick auf den Wallberg.

Sonnig und von der Straße nicht einsehbar liegt dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.

Das eingewachsene ca. 600 m² Grundstück wird von der Doppelgarage abgeschirmt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz, rechtsseitig des Hauses, ermöglicht das schnelle Parken und Ausladen.

Das Blockhaus aus Fichtenholz besticht durch seinen barrierefreien Grundriss im gesamten Haus sowie das auffallend helle Ambiente.

Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn – und Essbereich mit Kaminofen, in die separate, geräumige Küche mit Durchreiche sowie in das Schlaf-/Büro-/ Gästezimmer.

Die Wand zwischen Küche und Esszimmer kann bei Bedarf entfernt werden, um die Wohnküche offener zu gestalten. Ein helles Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche vervollständigt das komfortable Wohnen im Erdgeschoss.

Eine großzügige Massivholztreppe führt in das 1. OG zur offenen Galerie mit angeschlossenem Südbalkon. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie in das moderne Badezimmer en Suite mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein gemütliches Kinder-/ Büro-/ Gästezimmer mit Weitblick in den Garten und auf den Wallberg.

Ein ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss inkl. Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Ein Highlight bietet der Garten mit Südterrasse und wundervollem Blick auf die umliegenden Berge.

Das Haus kann nach Absprache innerhalb eines Jahres bezogen werden.