Doppelhaushälfte zum kaufen in Erftstadt

Willkommen zur Besichtigung dieser attraktiven Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Erftstadt Liblar. Bei der Wohnlage handelt es sich um ein reifes, ruhiges, idyllisches und sozial stabiles Wohngebiet, wo sowohl junge Familien, als auch Großfamilien und andere ihr zuhause finden können. Der Ortsteil Liblar hat einen Bahnhof, der mit dem RE22 bzw. RB 24 bedient wird (Bahnhof Erftstadt – HBF Köln - Fahrtzeit ca. 21 Minuten). Die Stadt Köln erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Die Autobahnanbindung an die BAB1/61 befindet sich in ca. 5km Entfernung.

Das Gebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien oder Investoren. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156,53 m² wobei die gesamte Wohn- und Nutzfläche ganze 265,03 m² beträgt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Hierzu finden Sie genauere Details unter Bauweise und Ausstattung des Wohnhauses.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Erdgeschoss-Wohnung. Diese verfügt im EG über ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohn- / Esszimmer sowie Zugang zum nach Osten ausgerichteten Garten. Ein kleines Badezimmer komplettiert diese Einheit. Der dazugehörige Keller ist ausschließlich über die Erdgeschoss-Wohnung erreichbar und bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen Hausanschlussraum und Abstellmöglichkeiten.

Die Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn- / Esszimmer mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, ideal für entspannte Abende und schöne Sonnenuntergänge. Ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Einheit. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, der auch die Gasheizung beherbergt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage die genügend Stellfläche für ein Fahrzeug bietet und darüber hinaus Platz für zusätzlichen Stauraum hat. Außerdem verfügt das Grundstück über zwei Stellplätzen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieser Immobilie!

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.