Einfamilienhaus zum kaufen in Niedere Börde

Dieses Exposé präsentiert Ihnen ein modernes Wohnhaus, welches im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde. Um das Haus den neuen Standards anzupassen, erfolgte im Jahr 2018 eine umfangreiche Sanierung. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine gradlinige Architektur sowie die hellen geräumigen Zimmer. Das Wohngefühl beginnt im Flur. Weite und Wohnlichkeit sind der erste Eindruck und die Visitenkarte des Hauses. Die behagliche Wohndiele mit kleinem Sitzplatz bekommt durch die offene Gestaltung viel Licht. Die Küche ist ein offener Erlebnisraum und die Freude am Kochen ist hier ungeteilt. Nur ein Tresen trennt den Küchenbereich vom Essplatz. Das Wohnzimmer hat großzügige 40 Quadratmeter, schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Hier gehen Wohn-und Essplatz nahtlos ineinander über. Im Schlafbereich sowie im Bad auf dieser Ebene ist gleichfalls alles in vollendeter Harmonie. Eine massive Holztreppe führt in das, bis in Spitze ausgebaute Dachgeschoss. Vom geräumigen Flur aus sind zwei gut geschnittene Räume, mit genügend Platz zur individuellen Nutzung, begehbar. Um ein weiteres Bad in der oberen Etage zu errichten sind alle Voraussetzungen gegeben. Die gewünschte Fläche kann vom Flurbereich abgeteilt werden. Der schwellenfreie Holzfußboden aus Eichenbohlen im gesamten Wohnbereich ist etwas Besonderes, er verleiht dem Haus ein natürliches Wohnambiente. Eine Raumreserve ist der Gewölbekeller, dieser ist durch eine angenehme Raumhöhe sehr gut begehbar. Neben dem Heizraum können drei weitere Räume genutzt und den eigenen Bedürfnissen entsprechend hergerichtet werden. Gegenwärtig dienen die einzelnen Räume der Lagerung. Der Außenbereich ist nicht einsehbar und so angelegt, dass Entspannung, Spaß und Spiel im Vordergrund stehen. Die kleine gemütliche Terrasse ist eine geschützte Oase für besondere Momente.
Nicht zu vergessen die massiv errichtete, beheizbare Garage mit 4m x 9m. Sie ist auch eine ideale Räumlichkeit, um gemeinsam Zeit in geselliger Runde zu verbringen. Der hier vorhandene Starkstromanschluss ist sicher auch für Handwerker von Interesse. Die Hofzufahrt sowie die Einfahrt zur Garage sind mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Fazit: Wer den ländlichen Charme mag, erhält hier ein idyllisches Zuhause, welches Stil und Großzügigkeit vereint. Die gute räumliche Gestaltung macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage nahe der Landeshauptstadt Magdeburg suchen. Die Ausstattung des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an Wohnqualität und Geräumigkeit, so dass der neue Eigentümer dieser Immobilie auch für die nächsten Jahrzehnte gut aufgestellt ist.