Etagenwohnung in Augsburg-Hammerschmiede
Raumwunder mit Ausblick! Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in der Hammerschmiede
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- Kaufpreis
- 147.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 42 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 34849212
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 42.00 m² |
Etage: | 1 von 8 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 147.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses in der Augsburger Hammerschmiede. Hier wohnen Sie ruhig und haben einen wunderbaren Weitblick über die angrenzenden Felder.
Schon beim Betreten der Wohnung erahnt man ihre Großzügigkeit. Die Diele bietet sowohl Garderobenmöglichkeit als auch Stauraum durch eine praktische Wandnische. Rechterhand liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Die Badausstattung in Blau ist baujahrestypisch, aber funktional. Links geht es in die fast quadratisch geschnittene Küche, die einen Durchgang zur Loggia bietet. Geradeaus gelangt man in den gut belichteten Wohn-/Schlafraum mit idealen Stellmöglichkeiten und weiterem Zugang zur Loggia.
Der ursprüngliche Süd-/West-Balkon wurde 2005 verglast und nachträglich mit einem Heizkörper ausgestattet. Die Schiebefenster können bei schönem Wetter weit geöffnet werden, wodurch das Balkon-Feeling nach wie vor gegeben ist. Aufgrund der Beheizbarkeit vergrößert die Loggia ganzjährig das Platzangebot der Wohnung und kann als zusätzlicher Wohn-/Essbereich oder als lichtdurchflutetes Homeoffice genutzt werden.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der optional für 13.000 Euro erworben werden kann, runden dieses attraktive Angebot ab
Schon beim Betreten der Wohnung erahnt man ihre Großzügigkeit. Die Diele bietet sowohl Garderobenmöglichkeit als auch Stauraum durch eine praktische Wandnische. Rechterhand liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Die Badausstattung in Blau ist baujahrestypisch, aber funktional. Links geht es in die fast quadratisch geschnittene Küche, die einen Durchgang zur Loggia bietet. Geradeaus gelangt man in den gut belichteten Wohn-/Schlafraum mit idealen Stellmöglichkeiten und weiterem Zugang zur Loggia.
Der ursprüngliche Süd-/West-Balkon wurde 2005 verglast und nachträglich mit einem Heizkörper ausgestattet. Die Schiebefenster können bei schönem Wetter weit geöffnet werden, wodurch das Balkon-Feeling nach wie vor gegeben ist. Aufgrund der Beheizbarkeit vergrößert die Loggia ganzjährig das Platzangebot der Wohnung und kann als zusätzlicher Wohn-/Essbereich oder als lichtdurchflutetes Homeoffice genutzt werden.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der optional für 13.000 Euro erworben werden kann, runden dieses attraktive Angebot ab
Lage
86169 AugsburgAugsburg Hammerschmiede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.232,64 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.856,18 €/m².
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