Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Das wunderschöne Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten und bevorzugten Wohngebiet von Bredenbeck mit unglaublicher Weitsicht auf den Deister. Ein grünes Refugium fernab vom Großstadtstress. Die Gartenanlage bietet Freiraum, Entspannung und Regeneration.

Für eine Familie, die ein hochwertiges Ambiente und eine ruhige Lage zu schätzen weiß, bietet dieses gepflegte Haus, neben viel Bewegungsfreiheit, entsprechende Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die effiziente und klare Linienführung im inneren des Hauses wird Sie begeistern. Trotzdem vermittelt diese Immobilie Gemütlichkeit und es werden von der Bauplanung her höchste Ansprüche erfüllt

Die ausgewiesene Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m². Zusätzlich zur berechenbaren Wohnfläche verfügt diese Immobilie noch über ein ca. 30 m² großes Gästezimmer mit großen Tageslichtfenstern und einem Duschbad im Souterrain. Ferner ist es möglich im Dachgeschoss nochmals ca. 40 m² zu Wohnzwecken auszubauen. Hierdurch könnte die nutzbare Wohnfläche auf insgesamt 230 m² erhöht werden. Dieses Haus bietet aber auch schon in der derzeitigen Raumsituation jede Annehmlichkeit und ein großzügiges Raumgefühl.

Erdgeschoss:

Was sich von außen wie ein „normales“ Einfamilienhaus mit Satteldach darstellt, lässt den Besucher beim Betreten des Hauses erstaunen. Die Architektur dieses Hauses entfaltet sich im inneren und wird Sie durch die Großzügigkeit überraschen.

Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses ebenerdig und befinden sich im hell und freundlich gestalteten Windfang. Von hier aus erreichen Sie über die Diele linksseitig das Esszimmer. Die hier vorhandenen Panorama-Fenster lassen viel Licht und Sonne in den Essbereich und verbinden diesen optisch mit dem liebevoll angelegten Garten. Direkt an das Esszimmer grenzt die Küche. Hier könnten sich die neuen Bewohner überlegen die Wand zwischen Küche und Essen zu entfernen, um hierdurch eine ca. 21 m² große Wohnküche zu schaffen. Diese würde Hobbyköchen genügend Bewegungsfreiraum bieten und Sie hätten die Möglichkeit im Kreis Ihrer Familie, oder auch mit Freunden, hier viele gesellige Stunden zu verbringen.

Rechtsseitig der Diele befindet sich das proportional gut bemessene Wohnzimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche. Eine große Schiebeterrassentür verbindet das Wohnzimmer mit der teilüberdachten Terrasse und dem Garten, sodass hier ein fließender Übergang von drinnen nach draußen geschaffen wurde. Der nach Süd- West ausgerichtete Garten wird Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Versprechen für viele Sonnenstunden geben. Sie werden die Atmosphäre lieben. Der im Wohnbereich integrierte Kamin versorgt Sie in den Übergangs- und Wintermonaten, neben der Heizung, mit ausreichend wohliger Wärme.

Das Haus wurde im Bungalowstil gebaut. Der rechtsseitig angeordnete Elternschlaftrakt gliedert sich in einen reinen Schlafbereich mit ca. 20 m² Wohnfläche, einem Flur mit Einbauschränken für Ihre Garderobe und einem Bad on Suite mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Bidet. Alle Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Stellfläche auch für größere Schränke.

Der linke Hausteil bietet Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer oder Büros. Ideal ist dieser Bereich auch für Home-Office. Ein separates Duschbad rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:

Vom Flur aus führt eine Massivholztreppe ins Obergeschoss des Hauses.

Zwei luxuriöse Studios mit ca. 25 m² und 15 m² berechenbarer Wohnfläche werden bei allen Familienmitgliedern punkten. Hier wurden die Decken bis in die Dachspitze geöffnet, was ein besonderes Wohnerlebnis verspricht. Diese Räumlichkeiten sind perfekt für größere Kinder, als Atelier oder einfach als Rückzugsort für alle Familienmitglieder.