Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Tölz

Im malerischen, ältesten und interessantesten Wohnviertel von Bad Tölz, dem Gries, befindet sich das teilrenovierte Wohnhaus mit vier Wohneinheiten.
Von den Wohnungen sind momentan drei vermietet, doch wird eine davon zum Ende Juli auch frei. Da diese Wohnung stark renovierungsbedürftig ist, könnte man direkt nach dem Erwerb mit Sanierungsmaßnahmem beginnen und müsste keinen Härtefall für die Mieter schaffen.
Die freie Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Räumen zuzüglich großer Wohnküche und Bad.
Im Obergeschoss finden wir eine kuschelige 2 Zi.Wohnung mit einer Kochnische und einem Duschbad. Eine Etage höher befindet sich eine Maisonettewohnung, bestehend aus einer Küche, zwei Wohnräumen, einem Duschbad, Balkon auf einer Ebene und zwei weiteren Räumen im darüberliegenden Geschoss.
Die vierte Wohnung, die ab August frei sein wird, ist von einer anderen Hausseite separat zu begehen. Diese Einheit ist stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch viele Möglichkeiten der räumlichen Gestaltung. Insgsamt stehen hier 4 Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC zur Verfügung.
Das Viertel im Gries ist verkehrsberuhigt, Parken ist für Anwohner mit einem von der Stadt erstellten Parkausweis möglich.
Dieses Objekt ist sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus, für eine Großfamile oder auch als lohnende Kapitalanlage.