Penthouse in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Sehr gut durchdacht und besonders exklusiv, präsentiert sich dieses Objekt im Süd-Park Landau, dem ehemaligen Landesgartenschau Gelände.
Ein Zusammenspiel aus Lage, Perfektion und Exklusivität zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Auf fast 190 m² Wohnfläche bietet dieses klimatisierte Penthouse ein Höchstmaß an Komfort, Großzügigkeit und Privatsphäre, einzigartiger Ruhepol, ohne der Stadt den Rücken zu kehren.

An den großzügigen, offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, grenzt eine, von insgesamt drei Terrassen, welche sich stilvoll präsentiert aus einer Lounge - Ecke, gemütlichen Sitzbereich mit wundervollem Weitblick über die Stadt und den Pfälzer Weinbergen.
In einem Hängesessel wunderbar relaxen oder ein Buch lesen, ein Soundsystem, eine sanfte Beleuchtung, ein Sonnen-, Sicht-, Wind- und Regenschutz sowie ein integrierter Heizstrahler, all das macht diesen Außenbereich zu einer ganzjährigen Ruhe- und Wohlfühloase.
Diese umlaufende Dachterrasse misst knapp 70 m² und ergänzt auf dieser Weise den über 50 m² großen Wohnbereich.

Die Küche im sogenannten Industrial Stil sieht besonders schön aus und fügt sich perfekt in die Wohnfläche sowie dem Ambiente der Wohnung ein.
Sie verfügt über eine sehr exklusive, hochwertige Ausstattung, welche das Herz höherschlagen lässt! Sie geht nicht nur in den Essbereich, sondern auch in das Wohnzimmer über und integriert sich perfekt in den offenen Bereich.
Die Kücheninsel, trennt den Raum jedoch optisch in zwei Bereiche auf, ohne dass die offene Wirkung verloren geht.
Diese fantastische Küche, erlaubt das Zubereiten der Gerichte zu einem sozialen Event zu machen und bietet viel Platz zum Arbeiten sowie Vorbereiten. Der Koch bzw. die Köchin ist nicht mehr entfernt von den Gästen, was nette Unterhaltung und viel Spaß beim Kochen einbezieht.

In dieser hervorragenden Wohneinheit zeigt sich, dass Innenarchitektur und Küchenbauer eine gemeinsame Glanzleistung erzielt haben!

Die 3 m Glas-Schiebetür zu der nach Westen ausgerichteten Hauptterrasse und die gegenüber nach Osten ausgerichtete Glasschiebetüre sowie eine Klimaanlage, sorgen für einen hervorragenden, schnellen Luftaustausch im
Gesamten, offenen Wohnbereich.

Das geräumige Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, ebenfalls mit Zugang auf eine weitere Terrasse, präsentiert sich mit einem exklusiven Bad en Suite mit Badewanne & Regendusche und LED Beleuchtung, auch in diesem Bereich haben Sie Zugang auf eine weitere Terrasse.

Ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, ist individuell nutzbar und kann als Gäste-, oder Kinderzimmer ergänzt werden.

Ein weiteres Highlight dieser fantastischen Immobilie sind zwei, voneinander getrennte, Sanitärbereiche mit WC und Waschbecken, männlicher sowie weiblicher Bereich mit dem dazugehörendem Sanitär.

Wohnqualität auf einem einzigartigen Niveau:

Weitere Highlights:
Barrierefreie Penthouse Wohnung mit Aufzug bis vor die Wohnungstüre.

Büro
- Fernseh- und LAN- Anschluss

Herren-Toilette :
- mit Designer-Einbauwaschtisch und Urinal
- beleuchteter Spiegel

Damen-Toilette :
- mit Designer-Einbauwaschtisch und Bidet
- beleuchteter Spiegel

Badezimmer :
- mit großer, ebenerdiger Dusche ohne Türen ohne Glas, Deckenhoch gefliest
- Dusche mit Wandbrause und Regenschauer separat bedienbar,
Gemauerter Abstellvorsprung
- Badewanne mit farbiger Stimmungsbeleuchtung in der Decke
- Eigener Balkon 10 m², mit Elektro- und Wasseranschluss, beleuchtet
- Designer Doppelwaschtischa...