Einfamilienhaus zum kaufen in Bornhöved

Aufteilung/Weitere Räume:
EG: Küche / HWR / Gäste-WC / Diele / Wohnzimmer / Esszimmer oder Gästezimmer / Wintergarten als Büro / Wintergarten 2
DG: Flur / SZ 1 / SZ 2 / SZ 3 / Badezimmer

Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier dieses Einfamilienhaus mit neuer Gasheizung (2023) und 2 Wintergärten zum Kauf an!

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1996 in holzständerbauweise auf einem insgesamt ca. 648 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1999 wurde das Haus um einen zweiten beheizbaren Wintergarten mit 17,67 m² erweitert (zu 50% in der Wohnfläche enthalten).

Der Hauseingang ist durch das großzügige Doppelcarport gestaltet, sodass Sie bei jedem Wetter trocken Fußes ins Haus gelangen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster sowie eine Küche mit Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich. Direkt an die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen Kaminofen zu gemütlichen Stunden am prasselnden Feuer einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiter Raum, welcher als Esszimmer oder Gästezimmer zu ebener Erde genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in gleich zwei Wintergärten. Der kleiner wird derzeit als Büro genutzt und ist durch einen Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Ein weiterer Wintergarten mit Fußbodenheizung ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines zusätzlich einen Ankleidebereich umfasst. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Eckbadewanne und einem Fenster ausgestattet.

Der gesamte Garten des Hauses ist sehr gepflegt und bietet durch verschiedene Terrassen einen herrlichen Ort zum Verweilen mit Blick auf den eigenen Teich.

Mit einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2023, dem Ofen und einer Energieeffizienzklasse "C" sind Sie für die...