Terrassenwohnung in Grünwald

Wohnen im Herzen der Gemeinde Grünwald heißt dort zu wohnen, wo höchste Ansprüche an Wohnlage und Umgebung erfüllt werden.

Herzlich Willkommen in der
Adalbert-Stifter-Straße - einer Toplage in einer der gefragtesten Villenlagen der Gemeinde Grünwald.

In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten präsentieren wir zum Kauf eine großflächige Eigentumswohnung mit privater Gartennutzung.

Der moderne Maisonette-Stil bietet viel Platz und ein familienfreundliches Wohnklima mit Privatsphäre.

Die Gesamtfläche von fast 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen:
eine obere Wohnebene mit ca. 104 m² mit verschiedenen Zugängen zum Garten und eine zweite Ebene mit ca. 38 m² Fläche im nur privat einsehbaren Erd-/Souterrain-Geschoss.

Die Wohnung ist derzeit an eine 4köpfige Familie solvent vermietet, die die räumliche Nutzung zu ihren Zwecken angepasst hat. Die langfristige Übernahme der Mieter kann seitens des Verkäufers positiv empfohlen werden, denn auch dieser hat die Immobilie bisher ausschließlich als Kapitalanlage genutzt.
Zum Zwecke der Eigennutzung stehen dem Käufer die gesetzlichen Rechte hierfür selbstverständlich unberührt zu.

Die Immobilie präsentiert sich modern zeitgenössisch und überaus hell & lichtdurchflutet. Modernisierungsmaßnahmen liegen im Auge des Betrachters, vor allem dann, wenn eine Eigennutzung angestrebt wird.