Etagenwohnung in Neu-Ulm

Genießen Sie einen großartigem Blick auf die Donau und zum Ulmer Münster!

Die Wohnung liegt auf der 4. Etage - mit dem Aufzug ist sie bequem zu erreichen.

Die gepflegte Wohnfläche beträgt 49,75 m² und ist aufgeteilt in:

Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia.

Vom Wohnzimmer aus genießt man einen großartigen Blick über die Donau zum Ulmer Münster. Der Raum bietet Platz für die Wohnzimmermöbel und für eine Essecke. Die angeschlossene Loggia ist westlich ausgerichtet, auch von hier hat man einen tollen Ausblick. Die Loggia ist mit einem elektrisch bedienbaren Sonnenrollo ausgestattet.

Die Einbauküche ist bereits mehrere Jahre alt. Auf kleiner Grundfläche sind folgende Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, 2-Zonen-Kochfeld und Waschmaschine. Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist knapp 15 m² groß. So hat man ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar. Durch die Fenster hat man auch von hier einen beeindruckenden Blick nach Ulm.

Das Badezimmer ist innen liegend und funktionell eingerichtet – mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Im Flur der Wohnung gibt es einen kleineren, aber sehr praktischen Abstellraum. Hier kann man z.B. den Staubsauger, die Reinigungsmittel und einiges mehr platzsparend unterbringen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, es befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Im Untergeschoss liegt auch der Fahrradraum, er wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.

Der Wohnung ist kein Pkw Stellplatz zugeordnet.

Vermietung: die gepflegte Wohnung ist seit 05 / 2022 an die jetzigen Bewohner vermietet. Die Miethöhe beträgt 550.- € kalt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210.- €, ab dem 01.05.2024.

Das Donau-Center wurde im Jahr 1971 errichtet. Das Gebäude hat insgesamt 18 Obergeschosse, sowie eine mehrstöckige Garage. Im Haus befinden sich 275 Wohnungen, Arztpraxen, ...