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Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel

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46487 Wesel
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34908017

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 356,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.359,15 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - ein projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Wesel. Dieses moderne und energieeffiziente Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem Grundstück von 356 m² bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich über eine Etage verteilen. Zusätzlich finden Sie hier ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer oder ein Home-Office - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne Befeuerungsart: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und schont gleichzeitig die Umwelt. Dank der Niedrigenergie-Bauweise und der KFW40-Einstufung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Diese Kombination aus innovativer Technik und Nachhaltigkeit macht Ihr neues Zuhause zukunftssicher.

Doch was macht dieses Einfamilienhaus in Wesel so besonders? Neben den baulichen Vorteilen bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete, die Ihnen den Hausbau erleichtern. Ob Sie nun zu den VIELBESCHÄFTIGTEN gehören, AMBITIONIERTE Pläne verfolgen oder als HEIMWERKER selbst Hand anlegen möchten - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.

Das Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE richtet sich an alle, die wenig Zeit haben und den Bauprozess lieber den Profis überlassen möchten. Hier übernehmen wir nahezu alle Arbeiten für Sie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Für diejenigen, die gerne einige Aufgaben selbst übernehmen möchten, aber auch professionelle Unterstützung schätzen, bietet sich das Paket AMBITIONIERTE an. Hier können Sie bestimmte Arbeiten selbst ausführen und dabei Kosten sparen, während komplexere Aufgaben von unseren Fachleuten übernommen werden.

Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ist ideal für alle handwerklich Begabten, die möglichst viel Eigenleistung erbringen möchten. Dieses Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch eigenhändige Arbeiten am Innenausbau Ihres Traumhauses.

Neben der flexiblen Wahl der Dienstleistungspakete profitieren Sie bei allkauf von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:
- Eine hochmoderne Energieeffizienzwand,
- eine Echtholztreppe,
- eine Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- eine Be- und Entlüftungsanlage,
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden,
- lichte Raumhöhen von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen.

All diese Features garantieren höchsten Wohnkomfort und entsprechen modernsten Standards in puncto Energieeffizienz und Bausicherheit.

Ein weiterer Vorteil ist das Bemusterungszentrum von allkauf. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wie Böden, Türen und weiteren Ausstattungen zu wählen. So geben Sie Ihrem neuen Zuhause den perfekten individuellen Look.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Zudem bieten wir Ihnen maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie garantiert kurze Lieferzeiten. Damit wird Ihr Bauvorhaben sicher planbar und stressfrei rea...
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Lage

46487 Wesel
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Wesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.947,38 €/m² in Wesel.

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