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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hildesheim

Stilvolle DHH mit Dachstudio

31135 Hildesheim
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 34915213

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 442,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.790,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie Top-Zustand. Im Laufe der Jahre wurde dieses Haus liebevoll aufgewertet und mit hochwertigen Materialien modernisiert.

Als Herzstück erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Der idyllische Garten mit stilvoll gepflasterten Wegen, Rosenbüschen und einem Brunnen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Eine edle Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, das ein Schlafzimmer mit Balkon und Gartenblick, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche umfasst.

Der Spitzboden wurde im Jahr 1987 zu einem wohnlich ausgebauten Dachstudio umgestaltet, das sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet.

Zusätzlich bietet das Haus einen voll unterkellerten Bereich mit einer weiteren Küche, einen WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie Vorrats- und Abtstellflächen.

Eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab und bieten praktischen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.

Im Kaufpreis enthalten sind 2 hochwertige Einbauküchen (1 x im EG, 1 x im Keller) sowie diverse Einbauschränke. Das restliche, qualitätsvolle Mobiliar kann auf Wunsch, teilweise gegen Abstand, übernommen werden.
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Lage

31135 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.804,21 €/m² in Hildesheim.

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