Souterrainwohnung in Germersheim

Sind Sie ein naturverbundener Mensch und suchen eine Wohnung mitten im Grünen, die insbesondere Ihrer Seele gut tut?
Auf deren Terrasse Sie sich so richtig wohlfühlen können?

Dann schauen Sie sich diese geräumige
1 Zimmer - Wohnung an und Sie werden begeistert sein!

Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung:

sie besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, die sich mitten im Grünen befindet, einem Tageslichtbad mit Wanne und WC, einer offenen Wohnküche mit schöner Einbauküche und einer sehr geräumigen Abstellkammer.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47 qm.

Sie wurde vor kurzem sehr aufwendig renoviert:

Bei den Bodenbelägen im Wohn- Schlafraum handelt es sich um helle Laminatböden, das Bad und die Küche sind gefliest.

Ferner wurde die Wohnung neu tapeziert (Raufaser weiß) und frisch in weiß gestrichen.

Die helle Einbauküche ist auf zwei Seiten optimal eingepasst.

Sie besteht aus Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum, einem Herd mit Ceranfeld, einem integrierten Backofen,
einem Kühlschrank mit Gefrierkombination ( 3 Schubladen), einer Dunstabzugshaube und einer Spüle.
Ferner ist noch eine Mikrowelle vorhanden.


Das monatliche Wohngeld beträgt € 227,--.

In diesem Betrag sind sämtliche Kosten, außer den Stromkosten, enthalten, so z.B. die Heizungskosten, die Wasserkosten, das Abwasser, die Versicherungen, Müllabfuhr, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst, die Reparaturen am Gemeinschaftseigentum, Instandhaltungsrücklage, die Verwalterkosten usw.

Über diesen Betrag wird jährlich einmal durch eine professionelle Hausverwaltung abgerechnet.

Zur Wohnung gehört noch ein Duplex- Parker in der Tiefgarage.

Da die Wohnung bereits mieterfrei ist, ist sie sowohl für einen Eigennutzer, als auch fü einen Kapitalanleger prädestiniert.