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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sonthofen

Multitalent am Ortsrand der "Alpenstadt"

87527 Sonthofen
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
12
Fläche
280 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35028966

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.143,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.535,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In Binswangen - einem familienfreundlichen Ortsteil der "Alpenstadt" Sonthofen - präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienwohnhaus - auf einem großzügigen Grundstück und mit sonnenverwöhnter Südausrichtung (Garten/Terrasse/Balkone).

Gebaut wurde die Immobilie 1969 als Gästehaus. Im Jahr 1991 erfolgte - durch den aktuellen Eigentümer - der Umbau zu einem Wohnheim. Umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (siehe weiter unten bei "Ausstattung") wurden 2015 sowie 2021 durchgeführt. Noch bis Mitte/Ende des kommenden Jahres (2025) wird das Haus durch die Lebenshilfe Oberallgäu - mit einer Wohngruppe - weitergenutzt (gegen Mietzahlung).

Für eine künftige Nutzung gibt es viele Möglichkeiten - die Immobilie ist für unterschiedliche Varianten geeignet. Ob als reines Wohnhaus für eine große Familie, Aufteilung in zwei oder drei Wohneinheiten, als Mitarbeiterwohnhaus oder, oder, oder... Vielleicht findet sich Ihre Idee hier ja auch wieder.

Die Aufteilung (nicht maßstabsgetreu) entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen. Weitere Pläne (Originalgrundrisse) und Bilder sind in unserem ausführlichen WEB-Exposé enthalten, welches wir Ihnen gerne - auf Anfrage - zusenden.

Besichtigungen sind - unter vorheriger Abstimmung - flexibel möglich.

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Lage

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