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Etagenwohnung in Varel

Stilvolle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten u. Stellplatz in zentraler Lage von Varel

26316 Varel
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.03 m²
163 Aufrufe

Objekt-ID: 35092440

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.03 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.401,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der modernen „Residenz Elisabeth“, einem stilvollen Neubauprojekt im Herzen von Varel, unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage. Die Wohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad sowie zum Wintergarten, ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich und ebenfalls Zugang zum Wintergarten sowie ein großzügiger Flur, der die Bereiche der Wohnung verbindet und Zugang zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum sowie zum Gäste- oder Büroraum bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fensterfronten schafft ein offenes Wohngefühl, während der angrenzende, beheizte Wintergarten ganzjährig zum Verweilen einlädt – ob als zusätzlicher Essbereich oder als gemütliche Leseecke. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, moderne Bäder sowie die energieeffiziente Bauweise. Alle Bereiche der Wohnung sind stufenlos zugänglich und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
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Lage

26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.858,85 €/m² in Varel.

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