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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedberg (Hessen)

Kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte – und Raum für Neues

61169 Friedberg (Hessen)
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
8
Fläche
264.89 m²
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Objekt-ID: 35092737

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 264.89 m²
Grundstücksfläche: 445,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 785.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.963,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 241,07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

VIDEO-RUNDGANG, keine Anmeldung erforderlich: https://player.vimeo.com/video/735819685?h=ffe075d284 (Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken)

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie alle Innenräume und den Außenbereich vorab online in 3D besichtigen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie in das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten eintragen (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet insgesamt 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es wurde 1924 errichtet und 1994 umfangreich modernisiert und erweitert. Insgesamt acht Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie vier Bäder, bieten großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und teilt sich mit dem Nachbarhaus ein gemeinsames Grundstück.

Betritt man das Haus, gelangt man über den Flur in das Herzstück des Erdgeschosses: den Koch- und Essbereich. Die umfangreiche Einbauküche mit Kochinsel im gehobenen Landhausstil (im Kaufpreis enthalten) ist optimal ausgestattet für leidenschaftliches Kochen. Ein eingebauter Grill, ein Dampfgarer und weitere Extras bieten vielfältige Möglichkeiten. Und wenn es einmal schnell gehen muss, steht auch eine eingebaute Mikrowelle bereit. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für die Familie und Gäste: Ein Ort, an dem man sich gerne aufhält. Ob beim morgendlichen Kaffee oder abendlichem Beisammensein. Besonders gemütlich wird letzteres durch einen Gaskamin, der zudem auch noch den Ess- und Kochbereich alleine heizt. Die offenen Übergänge zwischen den Räumen sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verbinden Funktion mit Wohnlichkeit.
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Lage

61169 Friedberg (Hessen)
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Friedberg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.199,49 €/m² in Friedberg (Hessen).

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