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Etagenwohnung in Bad Reichenhall

Für Kapitalanleger! Top Mieter ! Neubauprojekt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, incl. Tiefgara

Frühlingstr.
83435 Bad Reichenhall
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Kaufpreis
441.865 €
Zimmer
2
Fläche
64.98 m²
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Objekt-ID: 35203911

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.98 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 441.865 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.800,02 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre.
Die Fertigstellung erfolgt zum 01.09.2025

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 65 m², die geschickt auf 2 Zimmer verteilt sind.
Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer,
das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Alle Handwerksleistungen wurden durch regionale Betriebe durchgeführt.

Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Tiefgaragen-Stellplätze für je EUR 28.000,- zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.

Diese Immobilie in Bad Reichenhall bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige, zukunftssichere Wohnlage zu investieren.

Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer neuen Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen Ihre zukünftige Wohnung zeigen zu dürfen.
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Lage

Frühlingstr.
83435 Bad Reichenhall
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Bad Reichenhall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.266,84 €/m² in Bad Reichenhall.

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