Sonstige zum kaufen in Groß Nemerow

Auf dem Grundstück befindet sich ein 1958 errichteter
Gebäudekomplex, der aus 5 Gebäudeteilen (2 Vollgeschosse, tlw.
unterkellert, tlw. mit Dachgeschossbau) -mit Verbindern- besteht.
Die Gebäude wurden als Fachschule für Landwirtschaft zu
Ausbildungs-, Büro-, Versorgungs- und Wohnzwecken genutzt.
Die vollständige Nutzungsaufgabe erfolgte zum 01.09.2020.
Eine Sanierung/ Modernisierung ist sehr differenziert, partiell
unterschiedlich erfolgt. Insgesamt ist eine durchgreifende
Sanierung erforderlich. Auch sind der Ausbau und die
Ausstattung nicht zeitgemäß und tlw. schadhaft. Folgende
Baumängel und -schäden sind offensichtlich erkennbar:
Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallationen sanierungsbedürftig
-teilweise durch Vandalismus fehlende bzw. zerstörte Leitungen
und Rohre-, schadhafte Außenwände, Fußböden, Dächer, nicht
normgerechter Feuchte- und Brandschutz und es sind
Wärmeschutzmaßnahmen erforderlich. Eine Gewähr für die
Freiheit weiterer Baumängel und -schäden, wird nicht gegeben.
Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen sind
abrissbedürftig. Die Außenanlagen sind verschlissen.
Die Liegenschaft wird in dem jetzigen, nicht beräumten Zustand
mit sämtlich auf der Liegenschaft befindlichen Mobilien an den
Erwerber übergeben. Eine etwaige Beräumung und deren
Kosten obliegt dem Erwerber.
Ein Energieausweis ist gemäß § 79 Abs. 4 Satz 2 i.V.m. Paragraph
80 Absatz 3 und 105 Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht
erforderlich und wird nicht ausgestellt.
Das Land weist darauf hin, dass die Grundstücksgrenzen nicht
vor Ort konkret festgestellt worden sind. Der Erwerber
übernimmt anstelle des Landes die Klärung der Sach- und
Rechtsverhältnisse auf eigene Kosten. Regressansprüche gegen
das Land sind ausgeschlossen.
Die Liegenschaft ist nicht versichert.