Maisonette-Wohnung in Siegburg

Ein Zuhause, das mehr ist als Architektur – ein Lebensgefühl zwischen Licht, Raum und Natur

Stellen Sie sich vor, wie der Tag beginnt: Barfuß auf Ihrer Terrasse, eine Tasse Kaffee in der Hand, das sanfte Rascheln der Bäume, Vogelgesang, der wie ein natürlicher Wecker klingt.

Und wenn der Abend kommt? Ein Glas Wein, der Blick ins Grüne – ein Moment, in dem Zeit plötzlich nebensächlich wird.

Wenn genau das der Ort ist, nach dem Sie gesucht haben, dann verdient diese exklusive, neugebaute 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung Ihre ganze Aufmerksamkeit.

Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet luxuriösen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumarchitektur, eine energieeffiziente Bauweise der Klasse A+ und eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben kann, ohne ein wenig zu schwärmen.

Auf 104 m², verteilt auf zwei Ebenen im 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses von 2024, entsteht ein Gefühl von Wohnen, das selten geworden ist.

✨ 1. Wohnebene – Licht, Klarheit, Lebensqualität

+ Einladender Flur: Ein großzügiger Empfangsbereich, der harmonisch in alle Räume weiterleitet.

+ Modernes Badezimmer: Großzügig, stilvoll, mit einer komfortablen, breiten Dusche – Ihr täglicher Luxusmoment.

+ Zwei helle Schlafzimmer: Rückzugsorte voller Ruhe, ideal für Schlaf, Inspiration oder Homeoffice.

+ Beeindruckender Wohn-Essbereich: Offen, einladend, lichtdurchflutet.

+ Die elegant integrierte Küche schafft Raum für gesellige Abende und kulinarische Kreativität.

+ Durch die großen Türen gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse – mit herrlichem Blick ins Grüne.

✨ 2. Wohnebene – Privatheit, Licht und kluge Funktionalität

Über die breite, elegante Granittreppe gelangen Sie nach oben in einen Bereich, der wie eine kleine private Suite wirkt.

+ Stilvolle Diele: Ein Dachfenster flutet den Raum mit Tageslicht – ein architektonisches Highlight.

+ Großes Schlafzimmer: Licht, Ruhe und Weite – perfekt als Master-Bedroom oder exklusiver Arbeitsbereich.

+ Zweites Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche – ideal für Gäste oder als privates Bad.

+ Zwei Hauswirtschaftsräume: Durchdacht geplant, clever positioniert.

+ Einer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner – Ordnung und Alltag gehen hier Hand in Hand.

✨ Zusätzliche Optionen – flexibel, wertvoll, bequem

+ Stellplatz direkt am Haus: 8.500 €

+ Eigene Garage neben dem Gebäude: 29.000 €

+ PROVISIONSFREI

+ Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die Pflege und Instandhaltung des gesamten Anwesens – Sie genießen, während andere sich kümmern.

✨ Wirtschaftlich und attraktiv

Aktuell vermietet: 1.590 € Kaltmiete

Bezugsfrei nach Vereinbarung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Ein Ort, der Sie nicht sucht – sondern findet

Diese Maisonettewohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Statement für Menschen, die Wert legen auf Qualität, Ruhe, Design und ein natürliches Wohngefühl.

Wenn Sie beim Lesen gespürt haben, dass dieses Zuhause zu Ihnen sprechen könnte - dann warten Sie nicht.

Kontaktieren Sie uns. Denn solche Wohnungen bleiben nicht lange ein Geheimnis.