Etagenwohnung in Bad Rappenau
Sofort frei! 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz im Freien in Bad Rappenau-Zimmerhof
Potsdamer Straße
74906 Bad Rappenau
74906 Bad Rappenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 224.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.45 m²
76 Aufrufe
Objekt-ID: 35381474
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.45 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 224.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.049,69 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Schöne ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Pkw-Stellplatz im Freien. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Zukunftssicher! 2022 Fernwärme-Heizung.
Das Mehrfamilienhaus wurde von der bekannten Firma Weinberger & Weinberger aus Bretzfeld gebaut.
1 Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 15.000 erworben werden.
- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Abstellraum im UG
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 330. Davon gehen ca. EUR 41 in die Rücklagen.
Grundlage für das Hausgeld war die Vermietung an einen 4-Personen-Haushalt. Bei einem 2 - 3-Personen-Haushalt wird sich das Hausgeld verringern.
Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt zum 31.07.2024 EUR 26.425.
Im Jahr 2022 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen und ist damit für die Zukunft gut aufgestellt.
Im Jahr 2020 wurden die Balkonverkleidungen erneuert.
2024 wurde die Wohnung komplett gestrichen.
Zukunftssicher! 2022 Fernwärme-Heizung.
Das Mehrfamilienhaus wurde von der bekannten Firma Weinberger & Weinberger aus Bretzfeld gebaut.
1 Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 15.000 erworben werden.
- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Abstellraum im UG
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 330. Davon gehen ca. EUR 41 in die Rücklagen.
Grundlage für das Hausgeld war die Vermietung an einen 4-Personen-Haushalt. Bei einem 2 - 3-Personen-Haushalt wird sich das Hausgeld verringern.
Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt zum 31.07.2024 EUR 26.425.
Im Jahr 2022 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen und ist damit für die Zukunft gut aufgestellt.
Im Jahr 2020 wurden die Balkonverkleidungen erneuert.
2024 wurde die Wohnung komplett gestrichen.
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Lage
Potsdamer Straße74906 Bad Rappenau
Bad Rappenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,61 €/m² in Bad Rappenau.
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