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Einfamilienhaus zum kaufen in Schäftlarn

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hohenschäftlarn

Starnberger Straße
82069 Schäftlarn
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Kaufpreis
940.000 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 35381816

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 940.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.025,64 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1943
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus liegt zentral in Hohenschäftlarn. Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC und Bad im EG und ein Bad im OG.

Besonders angenehm ist der Grundstücksanteil von 755 m², der bei schönem Wetter den großzügigen Garten zur Geltung bringt und zum Verweilen einlädt. Des Weiteren besteht ein hälftiger Anteil an einer Gemeinschaftsfläche von 45 m².

Das Objekt ist barrierefrei und überzeugt durch einen guten Schnitt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und diverse Kellerräume. Das Haus wurde 1943 erbaut und wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.210 Euro. Die Betriebskosten werden selbst vom Vermieter bezahlt.

Der Mieter selbst sucht aus beruflichen Gründen ein EFH/DHH wieder näher an München. Sollte Ihnen ein Mietobjekt bekannt sein, so honorieren wir dies gebührend.

Im EG liegt neben der großen überdachten Terrasse das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer oder Stuben, 1 Gäste oder Kinderzimmer sowie das Gäste-WC und Duschbad. Im OG gibt es 3 Zimmer, 2 davon mit Balkon, 1 Abstellraum sowie das Bad mit Badewanne und WC. Ein Speicher im DG bietet sich zum Unterstellen von Utensilien an. Im Keller gibt es einen Hobbyraum neben diversen Kellerräumen und der Heizungsanlage.
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Lage

Starnberger Straße
82069 Schäftlarn
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Schäftlarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.893,09 €/m² in Schäftlarn.

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