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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

2-Zimmer-DG-Wohnung in Ingolstadt

Unterhaunstädter Weg
85055 Ingolstadt
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 35450039

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 29.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.980,77 €
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Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer DG-Wohnung in einem älteren Mehrfamilienhaus, worin sich im EG Gewerbeeinheiten befinden und im 1. OG und DG insgesamt 4 Wohnungen, welche nach meinem Wissensstand alle vermietet sind. Das DG selbst wurde allerdings erst ca. 1995 ausgebaut und zuletzt von mir in 2014 renoviert. Ich weiße gleich zu Beginn darauf hin, dass die in der Anzeige enthaltenen Fotos aus 2014 stammen. Die Art und weiße der Ausstattung ist aber nach wie vor die selbe. Im Kaufpreis ist bereits ein Außenstellplatz enthalten. Die Wohnung ist aktuell für 508 € kalt vermietet! Die letzte Mieterhöhung war zum 01.05.2025.
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Lage

Unterhaunstädter Weg
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.802,52 €/m² in Ingolstadt.

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