Penthouse in Speyer-Nordwest/Nordost

Diese luxuriöse Penthousewohnung in Speyer bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einer durchdachten Raumaufteilung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

** Küche + ELEKTROGERÄTE + HOCHWERTIGE EINBAUMÖBEL KÖNNEN KOSTENFREI ÜBERNOMMEN WERDEN / Die hochwertigen Designer-Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden **
Im Dezember 2024 bekam das Haus einen komplett neuen Fernwärmeanschluss.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- Essbereich mit Küche, der mit einem offenen Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Ein Highlight ist die Deckenhöhe von bis zu 6 Meter und die integrierte Glaskuppel, die den Wohn- und Essbereich ganzjährig lichtdurchflutet. Von hier aus – wie auch von allen anderen Zimmern - gelangen Sie direkt auf die großzügige – rund um laufende - Dachterrasse, die einen spektakulären Blick auf den Speyerer Dom bietet.
Die Vielzahl der Terrassenflächen bietet eine optimal Nutzung über den Tag hinweg (Sonne- / Schattenplätze).
Der Hauptteil der Dachterrasse ist mit Glas überdacht und kann vollständig elektrisch beschattet werden, während auch die anderen Terrassenbereiche über elektrische Markisen verfügen. Festinstallierte Heizstrahler sorgen dafür, dass Sie die Terrasse das ganze Jahr über genießen können.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über zwei zusätzliche Liebherr Wein-Kühlschranke. Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und ist auch klimatisiert.
Es verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, die optimalen Stauraum bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Bidet ausgestattet.
Hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen hier für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Gäste-WC bietet einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Sauna, die Ihnen Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die eine Fußbodenheizung besitzen.

Der Kellerraum, der über ein Tageslichtfenster verfügt, ist mit Einbauschränken, einem Kühlschrank mit Weinfach und einem Waschtisch (mit Spülbecken) für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage direkt am Haus mit Gemeinschaftsvorplatz (mit Wasseranschluß) und zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus gegenüber, die zukünftig mit einer Wallbox ausgestattet werden.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert gekauft werden kann, eine Übernahme der Möbel ist aber keine Voraussetzung.
In nahezu allen Räumen der Wohnung befinden sich maßgefertigte Einbauschränke, die für Ordnung und Eleganz sorgen und im Kaufpreis enthalten sind.

Diese exklusive Penthousewohnung mit rundum laufender Dachterrasse vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage auf einzigartige Weise. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.