Etagenwohnung in Lüneburg

In zentraler und begehrter Lüneburger Lage präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und genießen ein lichterfülltes, freundliches Ambiente.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein gut geschnittener Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der klare Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen ideal. Ein Vinyl-Designboden und eine Einbauküche sind Teil der gepflegten Ausstattung. Komplettiert wird das Objekt mit einem Südbalkon und einem großzügigen Kellerabteil.
Ausreichende Parkmöglichkeiten findet man auf dem Parkstreifen an der Straße vor.

Die Wohnung ist bis Ende 09/2025 vermietet und wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Die Nettomieteinnahmen pro Monat betragen aktuell 515,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Das aktuelle Hausgeld liegt bei 245,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gern direkt mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!