Immobilie in Blaustein

Objektnr: 1062215

In zentraler Lage von Blaustein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2003 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 82 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zum Grundriss. Zur soliden Ausstattung der Eigentumswohnung gehört unter anderem eine Einbauküche. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen auf ca. 6 m² der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Carports möglich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 205 €. Rund 102 € sind dabei umlegbar. Als anteilige Instandhaltungsrücklage für die Wohnung stehen etwa 6.872 € zur Verfügung.