Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Herzlich willkommen in diesem charmanten 3-Familienhaus, das 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude überzeugt mit einer cleveren Aufteilung in drei separate Wohnungen.

Erdgeschoss:
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 115 m² und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit 95 m². Diese verfügt über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss, einen kleinen Garten und eine separate Garage.

Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche viel Platz und hat einen eigenen Eingang, der über das Treppenhaus erreichbar ist.

Bei einer Vollvermietung können Sie mit einer jährlichen Mieteinnahme von 22.320,00 € rechnen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Eigentümerwohnung und die Wohnung im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Gartenbereich, der pflegeleicht angelegt ist. Diese Gärten bieten viel Raum für gesellige Zusammenkünfte oder erholsame Momente im Freien.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein vielseitiges Immobilienangebot zu investieren! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.