Bauernhaus zum kaufen in Kirchlinteln

Alleinlage! Resthof 4 Gebäude 1 Neubau bei Verden – für Gewerbetreibende, Großfamilien

Entdecken Sie diesen einzigartigen Resthof in herrlicher Alleinlage, nur ca. 15 Minuten vom Bremer Kreuz und rund 50 Minuten von Hannover und 1 Stunde von Hamburg entfernt – mit direkter Anbindung an die A27. Das Anwesen bietet auf einem ca. 2.836 m² großen Grundstück, mit altem Baumbestand -Obst-Gemüse -Garten Kräuterrondell 2 Terasen Grillplatz Gartenhaus Spielecke .Wohnhaus Neubau Bj. 2018 mit 3 Nebengebäude ,Es sind zahlreiche Projekte möglich ,Material-Lagerung Wohnwagen-Vermietung (§35 BauGB)

Das Wohnhaus wurde im Erdgeschoss hochwertig ausgebaut Fußbodenheizung Granitplatten Wassererwärmenden Kamin und bietet ca. 150 qm² Wohnfläche, aufgeteilt in:

Großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang

Zwei Schlafzimmer

Hauptbad mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch (Villeroy & Boch)

Gästebad mit bodengleicher Dusche

Separates Bad im Nebengebäude mit Waschmaschinenanschluss

Technikraum

Über 55 m² großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Kochinsel und Kaminanschluss

Hochwertige Granitböden & Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Großzügige Terrassen (70 m²) mit 4 m breiter Schiebetür und Tiffany-Fenstern

Zusätzlich
Keller
Dachgeschoss: 150 m² Ausbaureserve, bereits mit Einblasdämmung, Holzboden und Aufgangstür sowie vorbereiteten Leitungen

Heizsystem: Gasbrennwerttherme (2018) + wasserführender Kaminofen + vorbereitete Solaranlage

Nebengebäude (gesamt ca. 550 m² Nutzfläche): befindet sich eine 50 qm Wohnung mit Vaillant Therme

Große Scheune

Werkstatt

Holzhaus

Carport

Gartenhaus

Außenbereich:

Hochbeete, Kräuterspirale, Gemüsegarten

Obst- & Beerensträucher, alte Eichen und Ulmen

Zwei gepflasterte Terrassen

Repräsentative, gemauerte Einfahrt

Fazit: Ein Paradies für Gewerbetreibe, Selbstversorger, Großfamilien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitiger Nutzung auf dem Land suchen – in bester Lage Bremen und Hannover. Hamburg