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Loft in Augsburg-Göggingen

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86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
929.000 €
Zimmer
3
Fläche
163 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35609611

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 163.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.699,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die exklusive Loftwohnung ist Teil eines einzigartigen, palastähnlichen Fabrikgebäudes im beliebten Stadtteil Göggingen im Süden von Augsburg. Das imposante Erscheinungsbild der ehemaligen Fabrikanlage wird durch den viergeschossigen, über 100 Meter langen Hochbau geprägt, der Historie mit Zukunft verbindet. Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 2006/2007 umfangreich und sehr hochwertig saniert. Es wurde daraufhin im Jahr 2009 mit dem international anerkannten Architekturpreis: European Aluminium Award ausgezeichnet (1. Platz in Europa).

Auf ca. 163 m² erstreckt sich im 2. Obergeschoss die gegenständliche Loftwohnung. Beim Betreten der Loftwohnung beeindruckt vor allem die Raumhöhe von ca. 3,7 Meter. Die Fläche der Einheit teilt sich in einen Eingangsbereich, einem imposanten Wohnbereich, ein großes exklusives Bad, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige, voll überdachte Westloggia sowie einem großen Hauswirtschaftsraum (WM,TR) bzw. Abstellraum.
Die Loftwohnung besticht durch eine innerarchitektonische Extravaganz und ausgefallenen Interior-Details sowie großflächigen und hochwertigen Fenstern.
Zur Einheit gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze (KP je 27.5 T€) mit einer nagelneuen Wallbox sowie ein Kellerraum.

Urbanität und Offenheit - eine Umgebung für Menschen die Freiräume brauchen - mit Licht, Luft und Weite. - das ist LOFT.
Dies alles ist Garant für ein sehr hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.546,60 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.871,10 €/m².

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