Loft in Löchgau

Über eine Stahltreppe gelangt man zu der breiten, zweiflügligen Aluminiumhaustüre mit Glasfüllung für viel Tageslicht. Direkt hinter der Zugangstüre öffnet sich ein weitläufiger und hoher Gewerberaum, der nach Umnutzung auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte und welcher ursprünglich als Fotostudio genutzt wurde. Gegenüber des Eingangs wurde hier in Leichtbau ein kleiner Raum eingerichtet, der als Umkleide diente. Die Betondecke der Halle weist eine Aussparung auf, welche in die sich darüber liegende Wohnung führt.

Direkt rechts von der Eingangstüre führt eine Treppe in das Obergeschoss, in welchem sich ebenfalls ein bislang gewerblich genutzer Bereich befindet, der auch als Wohnung im Loftcharacter unter dem Dach umgenutzt werden könnte. Mächtige Fensterelemente mit Rundbogen und Sprossen verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Charme und sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Dieser Raum ist aktuell mit einer Leichtbauwand abgetrennt und beinhaltet ferner eine kleine Küchenzeile. Über dem Treppenhaus vom Wohnraum aus zugänglich befindet sich ein Abstellraum. Eine weitere Abstellfläche befindet sich hinter der aktuellen Küchenzeile. In den Raum integriert befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken.

Im Zuge der Teilung des Gebäudes ist es erforderlich, einen Mauerabschluss im Übergangsbereich der Eigentumsanteile 4 und 2 (Ehemeliges Fotostudio zu den angrenzenden Räumen Richtung Westen) zu schaffen. Die Einrichtung eines Badezimmers ist gegebenenfalls noch erforderlich sowie in jedem Fall die Einrichtung eigener Zähleinheiten für Wasser, Strom und Heizung.