Immobilie in Wehringen

WEHRA: Im schönen Landkreis Augsburg entsteht in der Gemeinde Wehringen eine neue Wohnanlage für Personen ab 55 Jahren oder Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 %.
Das Betreute Wohnen ist eine hochinteressante Wohnform der Zukunft – Ihrer Zukunft!

Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 52 m² Wohnfläche und einer West-Ausrichtung bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ebenfalls erwerben Sie ca. 4 m² der Begegnungsstätte, welche im Preis inkludiert sind.

Im Kellergeschoss befinden sich 19 Tiefgaragenstellplätze sowie zwei größere Fahrradräume, die Technik und Kellerabteile. Für jede Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil inbegriffen. Oberirdisch sind weitere acht Stellplätze.

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen (Liegend-)Aufzug – auch vom Keller aus – erreichbar.

Die Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude mit 1,5 - bis 3-Zimmerwohnungen mit Terrasse bzw. mit Balkon oder einer Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich die Begegnungsstätte mit einer Küche und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Ebenfalls ist angrenzend noch ein zusätzlicher Müllraum. Das Betreuungsbüro der Sozialstation Bobingen GmbH bietet alles, um die besten Voraussetzungen für ein „Betreutes Wohnen“ zu schaffen. Im freien lädt eine Boule Bahn zum gemeinsamen Spiel ein.

Was ist Betreutes Wohnen?
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtlichen Sehenswürdigkeiten sind fußläufig zu erreichen.
• Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen mittels Aufzug.
• Eine Begegnungsstätte mit möblierter Küche und großzügiger Terrasse.
• Mit direktem Pflegedienstbüro und Ansprechpartner in der Wohnanlage.
• Es bedeutet eigenständiges Wohnen mit den Vorteilen einer Gemeinschaft.

Egal, ob Sie sich heute schon Ihr Domizil für später sichern, oder Ihr Kapital inflationsgeschützt investieren. Der Mietmarkt ist heiß umkämpft und diese Situation wird sich zunehmend verschärfen.

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Die CO₂-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau, dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und somit eine höhere Rendite!

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Wir freuen uns auf Sie!