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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben

Stadtvilla in Fallersleben - Neuwertig und mit HighEnd Accessoires

38442 Wolfsburg, Fallersleben
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Kaufpreis
1.230.000 €
Zimmer
6
Fläche
169.71 m²
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Objekt-ID: 35681692

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 169.71 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.247,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Moderne Stadtvilla mit exklusivem Wohnkomfort und architektonischen Highlights
Diese freistehende Stadtvilla in massiver Bauweise vereint anspruchsvolle Architektur, durchdachte Raumplanung und höchsten Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten überzeugt der helle Eingangsbereich mit stilvoller Garderobe und fließendem Übergang in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein lichtdurchfluteter Erker und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne.
Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche, überdachte Dachterrasse im Obergeschoss – realisiert durch eine besondere Dacharchitektur. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien, der unabhängig von Wetterbedingungen genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und großzügigem Badezimmer. Darüber hinaus stehen ein Arbeitszimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer mit Duschbad sowie ein vielseitig nutzbarer Freizeit- oder Partyraum zur Verfügung – mit Zugang zur überdachten Dachterrasse.
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Lage

38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Fallersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,73 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.732,38 €/m².

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