Hochparterre-Wohnung in Cuxhaven
3 Zi. Wohnungen mit Balkon im Zentrum von Cuxhaven!
27474
Cuxhaven
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58 m²
114 Aufrufe
Objekt-ID: 35707329
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.810,34 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, wodurch die Immobilie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde.
Die zum Verkauf stehende Einheit ist langjährig vermietet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein stabiles und rentables Investment suchen.
Das Gebäude verfügt über gemeinschaftlich genutzte Flächen, darunter einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsraum, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Dachboden.
Einnahmen:
Die Einheit erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.320,00 €. Diese stabilen Mieteinnahmen bieten eine positive Rendite und machen das Objekt besonders für Investoren interessant, die ein langfristig sicheres Investment anstreben.
Die zum Verkauf stehende Einheit ist langjährig vermietet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein stabiles und rentables Investment suchen.
Das Gebäude verfügt über gemeinschaftlich genutzte Flächen, darunter einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsraum, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Dachboden.
Einnahmen:
Die Einheit erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.320,00 €. Diese stabilen Mieteinnahmen bieten eine positive Rendite und machen das Objekt besonders für Investoren interessant, die ein langfristig sicheres Investment anstreben.
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Lage
27474 Cuxhaven
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,71 €/m² in Cuxhaven.
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