Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederkassel

Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet. Die Erdgeschosswohnung (137 m² - 4 Zimmer, Bad, Gästebad, Garage und großer Garten) ) wird jedoch zum 01. Juli freigezogen und steht dann für eine Eigennutzung oder Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen zur Verfügung.

Das im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 261.79 m² auf einer Grundstücksfläche von 690 m². Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Wohn-/Esszimmer. 3 Badezimmer und ein Gäste-WC, eine Garage sowie zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Die Gas-Heizung wird unterstützt durch Solarthermie.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und geräumig gestaltet. Neben einem Garagen-Balkon im Dachgeschoss mit einer Fläche von 18 m² verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse im Erdgeschoss, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Dank einer Gartenfläche von 350 m² können Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen. Zudem bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Zustand des Gebäudes ist entsprechend dem Baujahr und bietet somit eine solide Basis für eine langfristige Vermietung. Mit insgesamt 2 Parkplätzen und einer großen Garage sind ausreichend Abstellmöglichkeiten für PKW vorhanden. Insgesamt überzeugt das Zweifamilienhaus durch seine großzügige Wohnfläche, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ansprechende Ausstattung.