Souterrainwohnung in Muggensturm

Zur Kapitalanlage. Bitte beachten Sie die Hinweise unter „Sonstiges“ bezüglich der Auflagen zu Mietverhältnissen im Objekt, bevor Sie Kontakt aufnehmen. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Zum Verkauf steht eine gepflegte, barrierefreie und seniorengerechte Eigentumswohnung in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage von Muggensturm. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden und wurde speziell für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Sie verfügt über ein großzügiges Treppenhaus mit Sitzgruppen, eine Hausnotrufanlage, einen Aufzug und ein gemeinschaftlich nutzbares Mehrzweck-Appartement für Veranstaltungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain und wurde in den Jahren 2018 bis 2019 nach einem Wasserschaden vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Böden, Türen und Tapeten erneuert. Die im Inserat gezeigten Bilder zeigen die frühere Möblierung des Vormieters und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Der damalige Mieter hatte den Wohn- und Schlafbereich durch einen Kleiderschrank optisch voneinander getrennt.

Zur Anlage gehören außerdem ein Gemeinschaftsraum, der beispielsweise für Feiern genutzt werden kann (in Absprache mit der Sozialstation), sowie ein weiterer Raum, der als Fitness- oder Trainingsraum dient. In beiden Gebäuden stehen gemeinschaftlich genutzte Wäschetrockner zur Verfügung, eigene Waschmaschinen können direkt in den Wohnungen installiert werden. Die Sozialstation St. Franziskus e.V. befindet sich im selben Gebäude und betreut die Bewohner im Rahmen des Betreuten Wohnens.

Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfrei und wird direkt vom Eigentümer, provisionsfrei, verkauft.