Mehrfamilienhaus zum kaufen in Groß Garz

Zum Verkauf steht ein reparaturbedürftiges 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1966, das im Laufe der Jahre teilweise modernisiert wurde (Heizung, Fenster, Dachdeckung, Fassade, Balkonsanierung, teilweise Sanitär). Das Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer stabilen Wohnlage.

Objektübersicht:

Insgesamt 20 Miteigentumsanteile, verbunden mit Sondereigentum an den jeweiligen Wohnungen und Kelleräumen.

Zum Verkauf stehen 17 Eigentumswohnungen:
- 1 x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 27,7 m²)
- 10 x 2-Zimmer-Wohnungen (je ca. 45,3 m²)
- 6 x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 57,2 m²)
- Konstruktionsart: Großblockbauweise
- Dachgeschoss: ausbaufähig, bietet Potenzial für Erweiterungen
- Innenwände: Ziegelmauerwerk und Betonfertigteile
- Dach: Satteldach mit Betonsparren und Betondachsteinen
- Heizungsanlage: Erdgas (installiert 1995)
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung

Das Gebäude wurde teilweise modernisiert, was die Energieeffizienz und den Wohnkomfort verbessert.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnungen stehen derzeit seit mehreren Jahren leer, was eine flexible Gestaltung oder Renovierung ermöglicht.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf eine solide Bausubstanz legen und das Potenzial des Hauses noch voll ausschöpfen möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!