Etagenwohnung in Wegberg

Die beiden gepflegten modernisierten Eigentumswohnungen, befinden sich in einem Wohngebäude ( 4 Familienhaus )
auf Parterre und im Obergeschoss. Durch die Konstellation und Aufteilung der beiden Wohneinheiten, die auch nur im Paket veräußert werden und nicht separat, bietet sich die Option das Kaufangebot als eine Kapitalanlage zu erwerben oder gegebenenfalls auch zur Eigennutzung. Die Wohneinheit im Parterre, kann neu vermietet werden, da diese Wohnung mit Verkauf wieder frei werden wird, die Wohneinheit im OG ist aktuell vermietet mit einem laufenden Mietvertrag ( liegt zur Einsicht vor ). Der erforderliche Energieausweis zum Kaufangebot, wurde vom Eigentümer der beiden Wohneinheiten aktuell in Auftrag gegeben.
Die Mieteinnahme zur Parterrewohnung ( zur Zeit nicht vermietet, da selbst genutzt ) wurde mit dem aktuellen ortsüblichen Mietfaktor berechnet plus überd. Terrasse ( ca. 16 m² ), angelegter Gartenfläche und 1 Garage mit 7,50 € pro m².
Vereinbaren Sie mit unserem Büro doch einen Besichtigungstermin vor Ort, es lohnt sich !
E-Mail: michael.piasecki-immob@t-online.de