Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Dieses klassische, dreigeschossige Einfamilienhaus mit Giebeldach liegt exklusiv - umgeben von einem großen mediterranen Garten - auf einer Terrasse am Fuß des Bohl, dem Hausberg der Aalener Innenstadt.

Die ca. 310 m² Wohnfläche und 410 m² Nutzfläche bieten großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Zehn helle Zimmer, vier Bäder, vier Terrassen sowie zwei Einzimmerappartements mit Teeküche ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Ein- über Mehrgenerationenwohnen, teilweise berufliche Nutzung bis hin zur Vermietung.

Das Haus wurde seit dem Bau 1979 regelmäßig modernisiert, darunter ein Dachgeschossausbau und Umbau mit Fenstererneuerung 2004, Baderneuerung und Umbau 2014, Fassaden- und Außenanlagenerneuerung 2024.

Highlights:

* Mediterraner Garten mit Terrassen und weitem Ausblick.

* Großzügiger Wohnraum mit flexibler Nutzung.

* Einliegerappartements mit Teeküche im UG.

* Doppelgarage, Carport und breite Zufahrt.

* Ruhige, grüne Lage und fußläufige Nähe zur Innenstadt.

* Hervorragende Bausubstanz.

* Gepflegtes Anwesen.

Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, viel Raum und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur geschäftigen Innenstadt verzichten zu müssen.