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Einfamilienhaus zum kaufen in Übersee

Gemütliches Einfamilienhaus mit Bergblick und großem Garten

83236 Übersee
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Kaufpreis
730.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35927515

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 730.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.083,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche einen idyllischen Rückzugsort für die ganze Familie und verbindet dabei zentralen Komfort mit Ruhe und Naturverbundenheit. Das Haus besticht durch seinen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der Ihnen Sonne den ganzen Tag über bietet. Vom Südbalkon im Obergeschoss können Sie ausserdem einen traumhaften Bergblick genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses schafft eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und Gemütlichkeit. Mit einem Kachelofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, und großzügigen Außenflächen, die zum Entspannen einladen, ist dieses Zuhause der ideale Ort für Familien oder Paare, die ein ruhiges Refugium in zentraler Lage suchen.
Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, in dem sich ein Gäste-WC befindet – ideal für Besucher oder schnelle Wege im Alltag. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Raum für entspannte Stunden im Kreis der Familie. Der klassische Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre, insbesondere in der kühleren Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die sich perfekt für gesellige Sommerabende oder sonnige Nachmittage eignet.

Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die helle, freundliche Küche, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. So wird das Zubereiten von Speisen mit einem wunderschönen Blick in den Garten zu einem besonderen Erlebnis. Ein praktisches Büro im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet Ihnen Platz für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.
Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zum Südbalkon bieten. Von hier aus können Sie jeden Morgen den beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge genießen und die frische Luft tanken. Beide Schlafzimmer sind hell und großzügig geschnitten, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlaf- und Gästezimmer.

Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit Badewanne und Dusche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein separates Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Außenbereich

Das absolute Highlight dieses Hauses ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten, der Ihnen viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenarbeit bietet. Ob Sie einen Pool installieren, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder sich einfach in der Sonne entspannen möchten – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.

Die Terrasse im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für Sommerabende mit Freunden und Familie, während der große Südbalkon im Obergeschoss zum Entspannen mit Bergblick einlädt. Der Garten bietet zudem genügend Platz für den Anbau von Gemüse oder die Anlage von Blumenbeeten.
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Lage

83236 Übersee
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Übersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.565,76 €/m² in Übersee.

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