Loft in Offenburg

Es erwartet Sie…

eine elegante, sehr hochwertige Etage in einem denkmalgeschützten, sehr repräsentativen Gebäude in einer ausgesprochen attraktiven Lage der Offenburger Oststadt.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Kanzlei genutzt – mit etwas Fantasie und geschickten Umbaumaßnahmen lässt sich daraus jedoch eine traumhafte Wohnung gestalten.

Über eine Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Empfangsraum, der sich hervorragend als Küche eignen würde. Der großzügige Besprechungsraum könnte ein herrliches Wohnzimmer werden.
Ein abgetrennter Bereich mit Glastüren eignet sich als Frühstücksraum.

Die drei separaten Büros - jeweils mit individueller Aufteilung und Gestaltung – lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein Raum verfügt sogar über einen eigenen Außenzugang - ideal für eine gewerbliche Nutzung oder ein separates Büro.

Aus der Eingangshalle gelangt man ebenfalls in die Nebenräume. Zwei getrennte WC-Anlagen mit Vorraum lassen sich in ein modernes Bad und ein Gäste-Bad umbauen.

Die ehemalige Küche der früheren Gaststätte kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Es wäre aber denkbar, ein separates Appartement mit einer kleinen Küche und einem Duschbad auszubauen. Ein Eingang über die Eingangsdiele ist bereits vorhanden.
Alternativ ließe sich Raum zu einer Loggia mit Hofzugang umgestalten - ursprünglich bestand dort ein Ausgang in den Hof.
Bisher waren hier der Serverraum und eine Teeküche untergebracht.

Die Ausstattung mit massivem Eichenparkett, restaurierten historischen Säulen und originalen Bauelementen schafft zusammen mit der modernen Raumaufteilung ein einzigartiges Ambiente – in Absprache mit dem Bauamt.

Der Umbau 2010 von einer Traditionsgaststätte in eine Kanzlei wurde mit Leichttrennwänden ausgeführt, sodass eine große Flexibilität bei eigenen Gestaltungswünschen besteht.

Zu der Einheit gehören zwei sehr große Kellerräume und ein geräumiger Speicherraum.
Ein Aufzug bringt Sie bequem sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoss.

In der sanierten Garagenanlage sind der Einheit 3 Stellplätze zugeordnet.

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