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Etagenwohnung in Zorneding

Bezugsfrei: Schick geschnittene 3-Zi-Wohnung mit S-/W-Loggia und Garage, 600m zur S-Bahn

Herzog-Arnulf-Str.
85604 Zorneding
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
3
Fläche
85.55 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36014056

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.55 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 16.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.189,95 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die interessant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. EIn Highlight ist die sehr geräumige, ca. 16 qm große S-/W-Loggia, von der aus man von Wind und Regen geschützt einen schönen Blick ins Grüne mit altem Baumbestand hat.

Zur Wohnung gehört ein 8 qm großer Kellerraum, und für's Auto gibt es einen abschließbaren eigenen Boxenplatz in der Tiefgarage, der für 5.000 € mitzuerwerben ist. Nur wenige Meter vom Stellplatz entfernt bieten 2 Kfz-Waschplätze in der TG die Möglichkeit, das Auto eigenhändig zu waschen - interessant, wenn man z.B. Kratzspuren im Lack seines Autos durch eine öffentliche Waschanlage vermeiden will. Im Kellerbereich befinden sich eine Sauna, eine Waschküche mit 2 Trockenräumen, ein Kinderwagenabstellraum, 2 Fahrradräume und ein Hobbyraum. An der Südseite der Wohnanlage liegt der Kinderspielplatz.

Die Wohnanlage wird seit vielen Jahren von derselben Hausverwaltung betreut, und ein Hausmeister kümmert sich kompetent um alle technischen Belange. Kurz: eine klasse Wohnung mit gutem Schnitt und einigen Extras im Haus, wie etwa der Sauna für nur ca. 2€ Nebenkosten im Monat und der großen, praktischen Loggia. Doch schauen Sie selbst und lassen Sie sich überzeugen! Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
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Lage

Herzog-Arnulf-Str.
85604 Zorneding
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Zorneding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.168,86 €/m² in Zorneding.

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