Einfamilienhaus zum kaufen in Schlüchtern

Zum Verkauf steht dieses angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.561 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schlüchtern-Gundhelm. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1938 gebaut. Ein großer Anbau und Sanierung erfolgte in 1974. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 137 m² mit insgesamt sechs Zimmern.

Das ca. 72 m³ große Erdgeschoss teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und ausreichend Platz für schöne Stunden mit der gesamten Familie. Im direkten Übergang erreichen Sie die geräumige Wohnküche mit praktischer Speisekammer. An die Küche schließt ein gemütlicher Wintergarten an, welcher um 2005 errichtet wurde und Ihnen direkten Zugang zum großen, schönen Garten bietet. Das Tageslichtbad mit Eckdusche und Fußbodenheizung wurde in 2006 saniert. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.

Eine Holztreppe im Flur führt Sie zum ca. 65 m² großen Obergeschoss. Dieser Bereich kann je nach Bedarf auch optimal als zweite Wohneinheit genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich derzeit ein großzügiges Wohnzimmer mit Übergang zum Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres kleines Kinderzimmer oder Büro. Alternativ kann auch die Küche zu einem weiteren Schlaf- oder Bürozimmer umfunktioniert werden.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stau- und Lagerfläche. Neben dem Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung aus 1979 steht Ihnen auch eine praktische Werkstatt, eine Waschküche und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Zudem haben Sie über die Einzelgarage auf dieser Ebene einen direkten Zugang zum Haus.

Auf dem großzügigen Grundstück wurde im Jahr 1955 ein gemütlicher Bungalow mit Freisitz errichtet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche befinden sich großer Wohnraum, eine kleine Küche, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Diese Wohneinheit eignet sich ideal als Sommer Gästehaus, Büro o.ä.

Der weitläufige und gepflegte Garten mit Gewächshaus und altem Obstbaum Bestand lädt zur Entspannung ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand der 1980er-Jahre. Auf den neuen Eigentümer werden aber Sanierungen wie Dach Eindeckung, Heizungsanlage, ggf. Fenster und Innenausbau zukommen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung bietet Ihnen die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

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