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Etagenwohnung in Achstetten

Exklusive und moderne 3,5-Zi.-Maisonette mit offener Galerie & Balkon in Achstetten

88480 Achstetten
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Kaufpreis
455.900 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36181043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.700,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche überzeugt als Erstbezug – energieeffizient nach KfW-55-Standard und damit nachhaltig sowie besonders kostensparend. Der offene und gut geschnittene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden, gemeinsamen Mahlzeiten oder gemütlichen Stunden ein. Direkt angrenzend erreichen Sie den sonnigen Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Dusche, sodass Komfort und Funktionalität optimal kombiniert werden. Eine praktische Abstellkammer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die großzügige offene Galerie verleiht der Wohnung zusätzlich ein großzügiges Raumgefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Arbeit, Freizeit oder Hobby.

Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität, während die zentrale Lage in Achstetten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten ermöglicht. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz erworben werden. Dieses Erstbezug-Objekt vereint modernen Wohnkomfort, Stil und durchdachte Funktionalität – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere und attraktive Immobilie investieren möchten.
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Lage

88480 Achstetten
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Achstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.198,58 €/m² in Achstetten.

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